Estimation théorique
Route De Laubeyrie,19270 Sainte Féréole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route De Laubeyrie,19270-Sainte Féréole indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donzenac (19072), comprenant 2736 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donzenac (19072), comprenant 2736 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-16 | 3 | ALL DES FUCHSIAS | 5 | 100 | 142 | 146700€ | 1467€ |
2020-09-24 | 5 | RTE DE TRAVASSAC | 3 | 89 | 409 | 129712€ | 1457€ |
2020-08-20 | 1003 | LA COLOMBERIE | 4 | 113 | 87 | 264500€ | 2341€ |
2019-12-19 | 6371 | RUE DES ECOLES | 4 | 96 | 908 | 220000€ | 2292€ |
2021-06-03 | 20 | RTE DES ARDOISIERES | 5 | 160 | 241 | 138000€ | 863€ |
2021-11-09 | 22 | RUE DES TAILLEURS | 4 | 90 | 301 | 100000€ | 1111€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DES MINEURS | 5 | 84 | 485 | 74000€ | 881€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DES MINEURS | 3 | 64 | 0 | 93500€ | 1461€ |
2021-01-11 | 14 | RUE DE LA GRUE ROUGE | 2 | 85 | 364 | 114000€ | 1341€ |
2022-05-23 | 20 | RUE BASSE | 4 | 128 | 969 | 140000€ | 1094€ |
2020-08-31 | 557 | LA COLOMBERIE | 7 | 166 | 1968 | 172000€ | 1036€ |
2019-10-28 | 5 | PL D'ALERIAS | 3 | 96 | 168 | 111000€ | 1156€ |
2019-09-13 | 36 | RUE BASSE | 4 | 97 | 482 | 85000€ | 876€ |
2021-09-02 | 36 | RUE BASSE | 4 | 97 | 482 | 129000€ | 1330€ |
2020-10-27 | 504 | LA COLOMBERIE | 5 | 88 | 2100 | 110000€ | 1250€ |
2020-11-12 | 17 | RTE DE LA COLOMBERIE | 5 | 149 | 1500 | 269900€ | 1811€ |
2019-10-22 | 38 | AV DE LA BESSE | 5 | 111 | 739 | 216000€ | 1946€ |
2022-09-19 | 653 | LAURADOUR | 5 | 160 | 700 | 207500€ | 1297€ |
2019-11-29 | 878 | LAURADOUR | 5 | 160 | 1500 | 263000€ | 1644€ |
2022-01-19 | 17 | AV DE LA BESSE | 8 | 129 | 435 | 180900€ | 1402€ |
2019-07-24 | 708 | AV DE LA BESSE | 6 | 86 | 435 | 165000€ | 1919€ |
2021-10-07 | 1 | CHEM DE LA SALESSE | 3 | 48 | 493 | 74000€ | 1542€ |
2022-03-03 | 9 | RTE DE LAJOINIE | 5 | 162 | 657 | 246000€ | 1519€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 75 | 423 | 295000€ | 3933€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 83 | 590 | 90000€ | 1084€ |
2022-06-02 | 281 | RTE DE CEVENNES | 6 | 135 | 1006 | 325000€ | 2407€ |
2020-01-09 | 14 | AV DE LA BESSE | 4 | 75 | 363 | 102000€ | 1360€ |
2022-09-28 | 15 | PL PIERRE CHAUMEIL | 3 | 70 | 165 | 145000€ | 2071€ |
2021-08-31 | 11 | PL PIERRE CHAUMEIL | 2 | 60 | 42 | 82000€ | 1367€ |
2022-12-12 | 13 | PL PIERRE CHAUMEIL | 3 | 145 | 104 | 30000€ | 207€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 190 | 422 | 230000€ | 1211€ |
2021-08-04 | 5 | PL PIERRE CHAUMEIL | 6 | 140 | 348 | 120000€ | 857€ |
2023-04-04 | 7 | RUE DU CORDONNIER | 4 | 130 | 195 | 105991€ | 815€ |
2023-01-12 | 19 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 76 | 349 | 129000€ | 1697€ |
2020-03-12 | 24 | AV DE LA CHAPELLE | 4 | 65 | 713 | 68000€ | 1046€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES PRADELLES | 4 | 67 | 576 | 106200€ | 1585€ |
2022-08-12 | 3 | RUE FRANCOIS LABROUSSE | 6 | 165 | 958 | 495908€ | 3006€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DU MIDI | 5 | 104 | 652 | 140000€ | 1346€ |
2022-04-25 | 1 | RUE DE GOURSAT | 6 | 113 | 250 | 160000€ | 1416€ |
2020-07-06 | 18 | RUE DES PRADELLES | 4 | 67 | 668 | 100460€ | 1499€ |
2019-08-14 | 8 | RUE FRANCOIS LABROUSSE | 3 | 50 | 206 | 115000€ | 2300€ |
2023-01-17 | 17 | RUE DU MIDI | 4 | 111 | 697 | 220000€ | 1982€ |
2020-11-27 | 14 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 133 | 792 | 199000€ | 1496€ |
2019-06-15 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 78 | 490 | 78000€ | 1000€ |
2021-08-31 | 1026 | GOURSAT | 5 | 112 | 500 | 34500€ | 308€ |
2019-07-02 | 198 | LAJOINIE | 3 | 100 | 615 | 197500€ | 1975€ |
2022-04-27 | 6418 | MAZIERES | 5 | 138 | 814 | 78630.1€ | 570€ |
2019-11-29 | 5547 | CHAMPAGNAC | 3 | 47 | 630 | 78500€ | 1670€ |
2020-10-22 | 6141 | MAZIERES | 5 | 137 | 2000 | 233600€ | 1705€ |
2020-09-29 | 22 | RUE DES MONEDIERES | 3 | 68 | 806 | 140000€ | 2059€ |
2019-09-06 | 5615 | PUY BRULE | 8 | 275 | 2000 | 311720€ | 1134€ |
2020-06-08 | 879 | BOIS VIDAL | 4 | 67 | 500 | 166910€ | 2491€ |
2020-09-25 | 700 | LA CHAPELLE | 5 | 119 | 500 | 176470€ | 1483€ |
2022-06-20 | 5751 | MAZIERES | 4 | 92 | 1434 | 167000€ | 1815€ |
2020-07-31 | 6448 | LA FEUILLADE | 4 | 115 | 1400 | 223000€ | 1939€ |
2020-02-17 | 5750 | LES SALAGES | 2 | 83 | 1125 | 195000€ | 2349€ |
2022-03-10 | 5898 | LES GADELLES | 4 | 115 | 2042 | 114500€ | 996€ |
2022-03-28 | 116 | RTE DU BARRAGE | 5 | 161 | 500 | 181829€ | 1129€ |
2022-09-19 | 6278 | LES GADELLES | 5 | 141 | 1607 | 392000€ | 2780€ |
2020-04-30 | 28 | RUE DES CHAMPS DU COLOMBIER | 4 | 89 | 889 | 190000€ | 2135€ |
2022-09-29 | 28 | RUE DES CHAMPS DU COLOMBIER | 4 | 89 | 889 | 211260€ | 2374€ |
2020-08-14 | 582 | LA CHAPELLE | 5 | 172 | 500 | 216750€ | 1260€ |
2022-04-11 | 841 | RTE DU MAS | 5 | 148 | 1497 | 384720€ | 2599€ |
2021-02-16 | 5538 | LES SAULIERES | 2 | 60 | 705 | 170000€ | 2833€ |
2019-06-06 | 6441 | CHAMPAGNAC | 4 | 92 | 859 | 161890€ | 1760€ |
2022-07-05 | 286 | RTE DU BARRAGE | 6 | 125 | 3100 | 130000€ | 1040€ |
2020-08-04 | 518 | PILARD | 5 | 114 | 1302 | 131000€ | 1149€ |
2022-07-18 | 5 | CHE DU TRAS LO PRAS | 3 | 98 | 143 | 190000€ | 1939€ |
2022-02-08 | 5048 | LE CLOU HAUT | 4 | 80 | 548 | 75000€ | 938€ |
2021-02-22 | 25 | RUE DES CHAMPS DU COLOMBIER | 3 | 62 | 500 | 140000€ | 2258€ |
2019-11-20 | 4 | IMP LES BOIS DU COLOMBIER | 2 | 81 | 803 | 125000€ | 1543€ |
2020-12-28 | 4 | RTE DE PREVIEUX | 2 | 33 | 1137 | 47000€ | 1424€ |
2021-03-25 | 5763 | THEIL | 2 | 42 | 485 | 35000€ | 833€ |
2019-12-30 | 8 | IMP LES BOIS DU COLOMBIER | 4 | 88 | 500 | 201000€ | 2284€ |
2020-05-19 | 2 | RTE DE PREVIEUX | 7 | 185 | 1000 | 183000€ | 989€ |
2019-10-09 | 5761 | THEIL | 4 | 85 | 1470 | 164000€ | 1929€ |
2020-08-31 | 6396 | GENOUILLAC EST | 5 | 106 | 500 | 209591€ | 1977€ |
2022-06-23 | 15 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 86 | 145 | 130000€ | 1512€ |
2019-12-30 | 467 | BERCHAT | 3 | 70 | 240 | 150000€ | 2143€ |
2020-08-07 | 27 | AV JEAN CHICOU | 9 | 180 | 592 | 72500€ | 403€ |
2020-07-31 | 47 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 57 | 142 | 90000€ | 1579€ |
2022-08-26 | 51 | RUE DU CHATEAU | 4 | 98 | 230 | 150000€ | 1531€ |
2020-03-05 | 5140 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 100 | 118 | 142000€ | 1420€ |
2022-02-28 | 22 | RTE DE CROS | 4 | 91 | 640 | 146000€ | 1604€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 92 | 220 | 49500€ | 538€ |
2020-07-27 | 35 | RUE DU CHATEAU | 3 | 56 | 70 | 66000€ | 1179€ |
2022-12-20 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 62 | 92 | 68400€ | 1103€ |
2020-05-20 | 55 | AV DE PARIS | 4 | 139 | 720 | 308399€ | 2219€ |
2020-10-06 | 14 | RUE JEAN BESSE | 4 | 72 | 206 | 139000€ | 1931€ |
2022-03-28 | 14 | RUE DU CHATEAU | 2 | 62 | 80 | 161000€ | 2597€ |
2021-06-28 | 16 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 89 | 600 | 150000€ | 1685€ |
2020-07-10 | 7 | RUE VENTADOUR | 4 | 100 | 91 | 142500€ | 1425€ |
2020-11-19 | 234 | COULIE | 5 | 119 | 2060 | 140000€ | 1176€ |
2021-01-18 | 6 | RUE JEAN BESSE | 2 | 49 | 95 | 72900€ | 1488€ |
2020-11-09 | 5 | RUE VENTADOUR | 2 | 40 | 56 | 35000€ | 875€ |
2019-08-13 | 5734 | GANDOULENE | 4 | 80 | 1365 | 85000€ | 1063€ |
2020-07-28 | 8 | PAS CATHERINE DE MEDICIS | 4 | 144 | 358 | 120000€ | 833€ |
2022-12-27 | 6 | RUE VENTADOUR | 3 | 100 | 120 | 35000€ | 350€ |
2020-12-22 | 1611 | RTE DU MAS | 5 | 123 | 1300 | 264391€ | 2150€ |
2022-09-27 | 1 | RUE VENTADOUR | 5 | 112 | 85 | 40500€ | 362€ |
2022-07-05 | 13 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 82 | 660 | 148000€ | 1805€ |
2019-08-28 | 4 | RUE VENTADOUR | 3 | 75 | 51 | 155000€ | 2067€ |
2021-06-04 | 11 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 157 | 687 | 240000€ | 1529€ |
2021-11-23 | 1 | RUE ADOLPHE ULRY | 4 | 120 | 44 | 54000€ | 450€ |
2020-12-17 | 1 | RUE ADOLPHE ULRY | 4 | 120 | 44 | 60000€ | 500€ |
2022-10-05 | 8 | RUE RENE CASSIN | 4 | 170 | 1370 | 265000€ | 1559€ |
2020-03-13 | 7 | RUE DES PENITENTS | 3 | 85 | 81 | 78000€ | 918€ |
2023-04-07 | 7 | RUE DES PENITENTS | 3 | 85 | 81 | 133524€ | 1571€ |
2020-07-15 | 5733 | ESPERUT | 4 | 60 | 1740 | 75000€ | 1250€ |
2022-11-09 | 6424 | GENOUILLAC OUEST | 4 | 100 | 968 | 191000€ | 1910€ |
2020-03-26 | 5913 | LES CARS | 8 | 224 | 3875 | 307000€ | 1371€ |
2023-02-17 | 1430 | RTE DE BRIVE | 3 | 58 | 870 | 100000€ | 1724€ |
2020-12-15 | 6437 | GENOUILLAC OUEST | 5 | 94 | 950 | 207620€ | 2209€ |
2020-07-22 | 14 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 82 | 610 | 166800€ | 2034€ |
2020-11-05 | 1 | RUE DU FOYER | 3 | 40 | 99 | 88000€ | 2200€ |
2022-02-23 | 16 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 69 | 500 | 287560€ | 4168€ |
2022-04-06 | 3 | RUE DU FOYER | 4 | 85 | 229 | 131000€ | 1541€ |
2022-09-22 | 8 | PL DE LA MUTUALITE | 4 | 168 | 253 | 112000€ | 667€ |
2020-06-03 | 5848 | ESPERUT | 4 | 68 | 784 | 105000€ | 1544€ |
2019-09-25 | 8 | RUE HAUTE VIALLE | 4 | 73 | 61 | 138000€ | 1890€ |
2022-05-25 | 8 | RUE HAUTE VIALLE | 4 | 73 | 61 | 159495€ | 2185€ |
2021-01-23 | 8 | CHE DE LA NOVINE | 3 | 70 | 698 | 125000€ | 1786€ |
2022-09-09 | 6430 | GENOUILLAC OUEST | 4 | 79 | 905 | 184900€ | 2341€ |
2020-06-24 | 9 | RUE DU FOYER | 5 | 145 | 111 | 92000€ | 634€ |
2021-04-22 | 22 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 70 | 416 | 180000€ | 2571€ |
2019-06-18 | 18 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 95 | 79 | 83000€ | 874€ |
2023-03-16 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 80 | 59 | 53000€ | 663€ |
2019-10-29 | 392 | LA GRANDIE | 4 | 109 | 1369 | 115000€ | 1055€ |
2021-02-01 | 16 | RUE DU DOC LAUBIE | 4 | 124 | 85 | 150000€ | 1210€ |
2022-10-24 | 18 | RUE DU DOC LAUBIE | 4 | 95 | 85 | 156600€ | 1648€ |
2022-02-02 | 23 | RUE DU FOYER | 4 | 84 | 244 | 87000€ | 1036€ |
2021-09-14 | 5513 | AUX CARS | 4 | 80 | 1633 | 175000€ | 2188€ |
2021-07-05 | 4 | PUY BROCH | 3 | 100 | 59 | 99000€ | 990€ |
2020-09-21 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 170 | 422 | 168000€ | 988€ |
2022-07-04 | 16 | RUE DU PUY BROCH | 4 | 89 | 232 | 181000€ | 2034€ |
2021-06-25 | 6432 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 120 | 412 | 216400€ | 1803€ |
2019-05-15 | 13 | AV ROGER TENEZE | 7 | 319 | 700 | 400000€ | 1254€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DU PUY BROCH | 3 | 91 | 81 | 192000€ | 2110€ |
2021-01-05 | 4 | RUE DE FONTANGES | 2 | 83 | 305 | 85000€ | 1024€ |
2019-10-01 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 109 | 0 | 30000€ | 275€ |
2021-05-25 | 25 | RUE DU PUY BROCH | 5 | 90 | 444 | 151000€ | 1678€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DE FONTANGES | 5 | 140 | 139 | 211450€ | 1510€ |
2021-02-09 | 1 | CHE DE LA BARIARGA | 3 | 60 | 415 | 36500€ | 608€ |
2020-09-16 | 13 | RUE DE FONTANGES | 3 | 120 | 159 | 68000€ | 567€ |
2021-09-30 | 6086 | LES COMBES | 4 | 89 | 982 | 161240€ | 1812€ |
2022-06-30 | 6280 | ALL DU 19 MARS 1962 | 3 | 80 | 588 | 125000€ | 1563€ |
2021-11-19 | 6164 | PONT DE L HOPITAL | 4 | 81 | 636 | 140000€ | 1728€ |
2019-07-15 | 6163 | PONT DE L HOPITAL | 4 | 102 | 628 | 105000€ | 1029€ |
2022-06-09 | 5494 | PONT DE L HOPITAL | 4 | 100 | 1768 | 90000€ | 900€ |
2020-12-04 | 6237 | ESPERUT | 5 | 117 | 769 | 176325€ | 1507€ |